бизнес планы

Бизнес план аренда квартиры. Категории и цены

Если вы хотите сдать квартиру в аренду, вам необходимо определить ее стоимость. Цена аренды формируется в соответствии со многими факторами.

По умолчанию квартиры среди специалистов по аренде квартир делятся на жилье без ремонта, на квартиры, в которых недавно проведен косметический ремонт, на квартиры с ремонтом с элементами евро и классический евро ремонт.
Аренда квартиры от 450-500дол наиболее востребованная категория. Предложений мало, а спрос, конечно, велик. На сегодняшний день цена, по которой можно выбирать квартиры, это 600дол. По более низкой цене, предложенные в аренду квартиры уходят в первый день позиционирования. За 600дол однокомнатные квартиры предлагаются с новой или частично новой мебелью, с хорошим ремонтом и с полным комплектом бытовой техники. На 20-30% дороже будет стоить квартира с ремонтом под евро и раза в два-три дороже, примерно 1200-1800дол будет стоить однокомнатная квартира, которая будет четко соответствовать всем европейским параметрам.

Двухкомнатные квартиры имеют стартовую цену от 550дол. Качество мебели и ремонт – вот две определяющие позиции, из которых и складывается цена на аренду квартиры. Не менее важными категориями, при определении цены на аренду квартиры, являются этаж, тип дома наличие лифта, консьерж, состояние подъезда, охраняемая территория и наличие автостоянки.

Количество комнат, район и расстояние от метро, конечно, не обсуждается, так как эти позиции являются базовыми. Чем дороже цена аренды квартиры, тем выше требования. В квартире с ремонтом под евро в обязательном порядке должна быть новая, современная бытовая техника, отлично работающий холодильник ЗИЛ с вогнутой ручкой времен бабушки хозяйки и стиральная машина полуавтомат не позволят получить денег больше, чем 500-550дол, даже если в квартире идеальный паркет.

В квартире с ремонтом с элементами евро в обязательном порядке должны быть: плитка или пластик в санузле и наличие новой сантехники, на кухне также кафельное покрытие, гарнитур, современных холодильник, стиральная машина автомат, отреставрированные или пластиковые окна, на полу ламинат, паркет или ковролин, электрика должна быть в идеальном состоянии, металлическая и/или хорошая дорогая дверь, чистый подъезд с консьержем, желательно. Если в квартире проведен отличный ремонт, но у хозяев не хватило средств на покупку новой мебели, то лучше предложить свою квартиру потенциальным жильцам без мебели с оборудованной кухней. Наличие шкафов, спальный мест и других вспомогательный атрибутов, как правило, существенно не влияют на цену аренды квартиры.

Евроремонт в своем классическом исполнении предполагает, как правило, пластиковые окна или дорогие деревянные рамы, идеально выровненные стены и потолки, полы с подогревом, полный комплект импортной бытовой техники, большое внимание уделяется оборудованию в санузле. На тысячу долларов, как минимум, дороже будет аренда квартиры, ремонт в которой делал профессиональный дизайнер. Так же дороже будут стоить квартиры с полным переоборудованием ванной комнаты и кухни, перепланировка также является повышающим фактором. В квартире со стандартным или авторским евро ремонтом обязательно наличие кондиционера или в доме должно быть центральное кондиционирование. Разве что наличие телефона, в последнее время, перестало влиять на цену аренды квартиры.




Бизнес план предприятия - Бизнес план магазина - Бизнес план кафе - Бизнес план ресторана - Бизнес план автомойки

Бизнес план салона красоты - Бизнес план автосервиса - Бизнес планирование - Примеры бизнес планов - Другие бизнес планы